5室 顶层公寓, 155 m² · Burghausen

项目描述 宽敞、独特且光线充足 这里提供了一系列从一室到五室的高端公寓，居住品质达到顶级。公寓部分配有私人花园、露台、宽敞的阳台或广阔的屋顶露台。光线充足的房间大多配有落地窗，营造出明亮而独特的居住氛围。特别亮点是设计合理的五室公寓和豪华的顶层公寓，俯瞰布尔豪森、城堡和沃赫湖的壮丽景色。 设计与形式的完美结合 精心挑选的时尚配件为这座代表性的住宅提供了合适的框架，满足最高的要求。这里考虑到了所有细节：优雅的橡木地板与木质踢脚线、现代的哑光白内门、欧洲系列或德比系列的卫浴设施，以及浴室中精致的瓷砖工艺，都是高品质标准的体现，此外还有舒适的地暖、为您安全提供的可视对讲系统，以及从地下车库到顶层的便利电梯。 所有房间都宽敞，配有大窗户。 室内装饰采用高档的木地板和瓷砖，您可以选择多种风格，满足您对温馨家园的愿望。您可以根据自己的喜好个性化设计梦想中的家。 结合现代技术和设备，特别重视健康的居住环境、低能耗以及低的附加和维护成本。 位置 在前公爵城市布尔豪森居住与生活——紧邻奥地利。 布尔豪森是巴伐利亚经济最强的城市之一。 这座城市的崛起得益于在该地区的工业企业，它们是东南巴伐利亚化工三角区的一部分。布尔豪森是一座开放和充满活力的城市，每年在城堡遗址举行为期数天的中世纪节日，即所谓的城堡节，吸引来自全欧洲的游客。此外，在“国际爵士周布尔豪森”期间，每年都有著名的爵士乐界人士来到布尔豪森。 住宅小区位于布尔豪森新城中心，周边有众多购物选择、室内和室外游泳池、各种餐厅、学校和幼儿园。 近年来，罗森海姆应用科技大学的区域校区——布尔豪森校区也设立在新城。 效率房屋40与可持续性认证 气候友好的住宅建筑——凭借QNG认证，您可以享受额外的特别折旧和多种资助项目，如低利率贷款（KfW 297/298、300、124、巴伐利亚贷款等）。 为了将新建筑归类为气候友好的住宅建筑，必须遵守多项合规标准，并通过相应的证明进行确认。 除了遵守效率房屋40的热保护证明外，温室气体排放和非可再生能源的初级能源需求在整个生命周期内不得超过规定的限值。资源投入和环境影响将从原材料获取到建筑物的生命周期结束进行全面考虑。 为了满足可持续材料获取的要求，至少50%的新安装木材必须有证据证明来自可持续林业。为避免建筑材料中的有害物质，所有施工公司必须提供所用材料的声明。在评估中，将考虑SVHC（高度关注物质）。QNG对有害物质避免的要求意味着产品文档和声明中包含的SVHC > 0.1%。确保无障碍通行是另一个必须遵守的QNG标准，具体要求包括无障碍通道（无台阶和门槛的通道直达公寓入口）、足够的通道和走廊宽度、门的可用通行宽度、房屋外的回转空间和房屋内的活动空间。 为了获得可持续建筑质量标志（QNG），除了效率房屋40和上述可持续性认证的附加标准外，还必须遵守BNK系统的要求。BNK标准的标准目录对建筑物的社会文化和功能质量、经济质量、生态质量和过程质量进行评估。评估基于包含19个BNK简介的标准目录。 项目描述 • 高品质的外墙保温：部分包覆和部分绿化 • 节能的低温地暖 • 宽敞的地下车库停车位 • 配有隔热或运动传感器的LED照明，位于地下车库、公共区域和户外设施 • 窗户和玻璃的热绝缘性能超出平均水平 • 机械分散式居住空间通风系统，带热回收功能 • 豪华且宽敞的屋顶露台、阳台或阳台 • 大窗户，提供明亮的光线充足的居住空间 • 高档花岗岩或细瓷砖的楼梯间地面 • 不锈钢扶手 • 邻近屋顶露台的隔墙采用钢结构和磨砂玻璃填充 • 屋顶区域进行广泛绿化 • 屋顶上安装光伏系统（使用根据规定） • 户外设施绿地比例高 有利的利率优惠和额外的折旧机会