4室 顶层公寓, 94.6 m² · Pankow

欢迎来到柏林潘科夫南的新居住天堂，距离普伦茨劳贝格的热门地点仅需步行几分钟。这个独特的新建项目包括34套高品质的公寓，分布在一栋前楼和一栋花园楼中。该地区以其时尚的街道、家庭友好的公园以及各种咖啡馆、餐厅、精品店和酒吧而闻名。附近还有文化酿酒厂，一个改建的文化中心，设有电影院、酒吧和定期活动。 该项目注重可持续性，采用地热供热热水和屋顶光伏系统。公寓提供现代建筑风格，宽敞明亮的房间和落地窗。阳台和露台扩展了居住空间，而适合家庭的社区花园为大人和小孩提供了一个休闲场所。为了个性化设计，您可以选择高品质的材料，如橡木地板、天然石材瓷砖和现代卫生设施。 该项目提供1至4居室的公寓，面积从45平方米到111平方米不等。价格从350,000欧元（约8,200欧元/平方米）起。特别独特的是四套带天台的公寓，可以俯瞰电视塔，以及四套花园公寓。该项目不仅提供独特的居住体验，还提供卓越的投资机会。潘科夫区近年来每年房地产价格上涨约11%，使得该项目成为一个安全的资本投资，具有高回报潜力。 如需更多信息或咨询，请随时联系我们的First Citiz Berlin团队。 配置✅ 优越位置，步行可达普伦茨劳贝格热门地点✅ 买家免佣金✅ 靠近斯塔加德街、舍恩哈乌泽大街和胡曼广场✅ 阳台、露台、电梯和独立储藏室✅ 带电视塔景观的全景天台✅ 多种地板和瓷砖颜色可供选择✅ 自然橡木地板配地暖✅ 多种配置选项（地面材料、浴室瓷砖等）✅ 明亮的公寓，配有落地三层玻璃窗✅ 新建的家庭友好型住宅小区，共35个单元✅ 吸引人的价格，约7700欧元/平方米起✅ 优秀的能源效率（A+级）✅ 出色的抵押贷款选择✅ 私人内庭花园，设有儿童游乐场✅ 由知名德国开发商建造✅ 无租金上限 - 适合投资者 视频导览 ==> https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw 其他信息 • 物业状态：首次入住 • 配置质量：高档 • 每平方米购房价格：9,988.04欧元 • 使用面积：约94.60平方米 其他 关于该物业和该房地产项目的所有信息均基于卖方及/或其代表的说明。我们对信息的准确性或完整性不承担任何责任。可能会出现错误和中介销售。所有可视化内容均不具约束力。此报价为机密，仅供接收者使用。任何转发必须获得First Citiz GmbH的批准。此报价涵盖同一房地产项目的所有单元，First Citiz GmbH提供所有相关信息，包括价格表、平面图和待售单元列表。该报价的接收者有义务通知First Citiz GmbH关于该物业或同一房地产项目中其他物业的购房合同的签署情况。 能源 • 能源证书：能源需求证书 • 主要能源载体：地热 • 最终能源需求：22 kWh/(m²*a) • 能源效率等级：A+ • 有效期至：2033年1月4日 • 建造年份（根据能源证书）：2022年 • 供暖类型：地暖，中央供暖 提供商物业ID：1463-16