3室 公寓 · Waldkraiburg

待售的三居室公寓位于一栋多户住宅中，该住宅共有30套公寓，分为两个相同的建筑部分。每层楼各有5套公寓。该住宅小区为业主共同体。公寓目前空置，随时可以入住。因此，既适合投资者，也适合自住者。公寓设有无障碍入口和一个非常漂亮的花园部分，包括无遮挡的远景和一个地下车位。公寓设施高档，采光充足，配有高品质的厨房和浴室设备。一个带瓷砖地面的地下室（使用面积22.59平方米）曾用作办公室。洗衣机和烘干机的接口位于公共洗衣和烘干室内。能源证书：消费证书 - 有效期从2024年11月15日至2034年11月14日 - 最终能源消耗47 kWh/(m².a) - 效率等级A。住宅小区位置：位于Ampfing的商业区，交通便利，靠近B12和A94高速公路。该物业位于一个成熟的工业和物流中心，客户和员工的到达非常方便。购房信息：该物业的报价如下：公寓报价：459,500.00欧元地下车位报价：17,500.00欧元家具报价：18,000.00欧元总报价：495,000欧元。对于投资者，我们提供以下可实现的租赁条件，供参考。公寓冷租金（包括地下室）：1,230.00欧元地下车位租金：60.00欧元管理费预估：285.00欧元暖租金：1,575.00欧元。买方佣金：1.50%加19%增值税（总计1.785%）按购房价格计算物业管理：该物业在我们的管理资产中已有多年历史。因此，我们对住宅小区的当前建筑状态和计划措施有具体了解。看房时间：如有兴趣，请提供联系请求。请在此提供有效的电话号码和电子邮件地址。我们提供的详细信息基于卖方提供的信息和计划文件，因此我们无法对其准确性承担责任。您的联系人：KMI物业管理总经理Manfred Körner KMI物业管理房地产专业人士Thomas Kapsegger。我们的办公时间：周一至周四：08:30 - 12:00及14:00 - 16:30，周五：08:30 - 12:00 *我们的电话时间与此有所不同。