3 غرف شقة في الطابق الأرضي, 91 m² · Sertoriusring 3, Mainz

توجد الشقة المعروضة للبيع في مجمع سكني هادئ ومعتنى به للغاية على أطراف مدينة ماينز-فينثن. منذ اكتمالها في عام 1976، كانت في يد مالك ثانٍ فقط وتم الحفاظ عليها بشكل مستمر. توزع التصميم المدروس على ثلاث غرف واسعة، وحمامين (حمام دش وحمام استحمام)، وغرفة غسيل عملية بالإضافة إلى مطبخ معيشة فسيح. من الجدير بالذكر أن هناك شرفتين كبيرتين بمساحة 10.2 متر مربع لكل منهما، مما يوفر مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق. جميع الغرف يمكن الوصول إليها بسهولة من المدخل الواسع. تشكل غرفة المعيشة التي تبلغ حوالي ستة أمتار قلب الشقة، حيث تحتوي على زجاج كامل تقريبًا على جانب الشرفة. مما يخلق أجواء معيشية مشرقة وودية مع إطلالة جميلة على الفناء الداخلي المشابه للحديقة. توفر الستائر الكهربائية والمظلة الجزئية مزيدًا من الراحة. كما تحتوي غرفتا النوم على نوافذ كبيرة بالإضافة إلى وصول مباشر إلى الشرفة الثانية. تم تحديث الشقة بشكل مستمر. في السنوات الأخيرة، تم استبدال باب المدخل الرئيسي بآخر معزز، وتم تجديد جميع المشعات وأبواب الغرف، بالإضافة إلى إجراء أعمال الطلاء والتزيين بانتظام. علاوة على ذلك، تم تحديث توزيع الكهرباء، واستبدال المفاتيح والمقابس بعناصر عالية الجودة من نظام GIRA E2، وتم تركيب كاشفات دخان جديدة مع بطارية لمدة 10 سنوات في جميع الغرف في عام 2024. تشمل العرض جراجًا في مبنى الجراجات في Sertoriusring 21 مع سجل ملكية خاص به. شراء الجراج إلزامي وقد تم احتسابه بالفعل في سعر الشراء. تقع الشقة في منطقة سكنية تُدعى روميركويل في حي فينثن بمدينة ماينز. تقع محطة نهاية خط الترام 50 و51 على مقربة، بالإضافة إلى محطتين لخطوط الحافلات 78 و71 وE. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى متجر مستحضرات تجميل، ومتجر ALDI، ومركز SB لبنك الشعب. على بعد 1.5-2 كم، توجد المزيد من خيارات التسوق مثل REWE وtegut وpenny بالإضافة إلى العديد من المطاعم. يمكنك الحصول على الفواكه والخضروات الطازجة ومنتجات موسمية مثل الهليون من المزارعين المحليين العديدة. تقع المنطقة السكنية على أطراف المدينة، مباشرةً بجوار بساتين الفاكهة اللامتناهية وغابة لينيبرغ القريبة.