الوصف:
مرحبًا بكم في شارع غرايف 1، وهو عقار حصري في كولونيا، مناسب تمامًا للمستثمرين ذوي المتطلبات العالية أو للمستخدمين الفرديين. هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة بمساحة معيشة تبلغ حوالي 21 مترًا مربعًا هي مثال جيد على السكن البسيط في واحدة من أكثر المدن شعبية في ألمانيا.
الشقة متاحة للبيع بدون عمولة.
يقدم المبنى، كما هو الحال مع الشقة المعروضة هنا، جودة بناء جيدة.
يتم الوصول إلى منطقة المعيشة في المبنى من خلال بواب. يتم شغل كشك البواب على مدار الساعة، مما يعني أمانًا عاليًا وخدمة جيدة لسكان المبنى.
من المدخل، يمكنك الوصول إلى الحمام مع دش ومرحاض على اليسار. مباشرة أمامك، تدخل غرفة المعيشة والنوم.
بفضل واجهة النوافذ التي تمتد تقريبًا على عرض الغرفة بالكامل وموقعها في الطابق الحادي والعشرين، فإن الغرفة مشرقة جدًا وتوفر إطلالة رائعة.
التجهيزات
تم تجهيز غرفة المعيشة والمدخل بأرضية لامينا جديدة. تم اختيار البلاط كأرضية للحمام وللجدران حتى منتصف الارتفاع. تم تجديد الحمام في عام 2014. تم طلاء الشقة حديثًا.
النوافذ مصنوعة من إطارات الألمنيوم مع زجاج مزدوج العزل من سنة بناء المبنى.
تُسخن الشقة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالطاقة الحرارية. يتم توفير المياه الساخنة أيضًا بشكل مركزي. يتم تسجيل جميع قيم الاستهلاك عبر عدادات خاصة ويتم محاسبتها بشكل منفصل.
يوفر المبنى لسكانه إمكانية الوصول السريع إلى الشقق من خلال أربعة مصاعد. في الطابق الحادي والثلاثين، يتوفر لسكان المبنى منطقة سبا خاصة مع مسبح وساونا.
وصف الموقع
تقع هذه الشقة في حي كولونيا-إيرنفيلد النابض بالحياة، وهي مرتبطة بشكل مثالي بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والثقافة والحياة الليلية. المطاعم الشهيرة والمقاهي ووسائل التسوق ووسائل النقل العامة تبعد خطوات قليلة فقط.
تقع الشقة في الطابق الحادي والعشرين من برج هيركوليس المعروف على نطاق واسع في كولونيا.
في بيئة لا يمكن أن تكون أكثر تنوعًا، توفر هذه الموقع لكل مهتم بالعقارات بيئة سكنية مثالية. تتوفر مجموعة واسعة من مراكز الرعاية الطبية عالية الجودة في الجوار، بالإضافة إلى "الرئة الخضراء" لكولونيا: الحزام الأخضر الداخلي.
مع الوصول الجيد إلى وسائل النقل العامة، تعتبر الشقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة بكل جوانبها.
تتيح القرب من جامعة كولونيا أيضًا إمكانية تأجير جيدة للطلاب أو معلميهم.
أمور أخرى
استفد من هذه الفرصة الفريدة لشراء عقار في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في كولونيا.
سيتم تحديد موعد زيارة شخصية معك بكل سرور.
الطاقة
• شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة
• مصادر الطاقة الرئيسية: تدفئة مركزية
• استهلاك الطاقة: 152 كيلوواط ساعة/(م²*سنة)
• فئة كفاءة الطاقة: E
• تاريخ الإصدار: 15.10.2018
• صالح حتى: 15.10.2028
• نوع التدفئة: تدفئة مركزية
• مصادر الطاقة الرئيسية: تدفئة مركزية
زيارة في 07.11.2026
يرجى الاتصال بي إذا كنت ترغب في الحضور.
وصف العقار: يتم تقديم مبنى سكني مُعتنى به، تم تحديثه باستمرار، يحتوي على 10 وحدات سكنية وأربع كراجات فردية في حي راديربيرغ بمدينة كولونيا. تم بناء العقار في…
ابتداءً من 283,500 يورو حتى 345,000 يورو في منطقة رودنكيرشن في حي ميشينيش، هنا في الجزء التاريخي القديم. خط 135 يذهب إلى مركز رودنكيرشن. خط 132 يعمل كل 10…
الحياة في المدينة مثل الحياة في القرية. الشقة تقع هنا في شارع هادئ تمامًا في المركز. الحافلات قريبة جدًا. لقد قمت بتركيب نوافذ جديدة وأرضية جديدة قبل بضع…
يسعدنا أن نرسل لك العرض الكامل عبر البريد الإلكتروني. للأسف، لا يوجد مكان كافٍ هنا. يرجى عدم تقديم استفسارات من الوسطاء! نظرة عامة شقة مكونة من 5 غرف، 118.4…
توجد هذه الشقة القديمة التي تم تجديدها بشكل عالي الجودة في الطابق الثالث من مبنى محمي تاريخيًا يعود تاريخه إلى عام 1895 في منطقة المدينة القديمة الجنوبية، وسط…
مرحبًا جميعًا، إليكم أهم التفاصيل حول الشقة: * 67 متر مربع من مساحة المعيشة بما في ذلك الشرفة * تشمل مطبخ مدمج * 3 غرف * حمام * إطلالة رائعة على كولونيا زولز *…
احصل عبر البريد على عقارات موثّقة تطابق هذا البحث. بلا إزعاج — يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت.
أرغب في تلقي عقارات جديدة مناسبة عبر البريد الإلكتروني. سترسلون لي رابط تأكيد؛ ولن يُفعَّل حسابي المجاني في GREM ولن تصلني العروض إلا بعد تأكيدي. يمكن إلغاء الاشتراك في أي وقت عبر الرابط في كل رسالة. تسري سياسة الخصوصية.
