7 غرف منزل, 244 m² · Namborn

منزل عائلي حصري مع شقة ملحقة، إطلالة بعيدة وإمكانية جراج أحلام في نامبورن هذا المنزل العائلي الحديث يثير الإعجاب من خلال بنائه الهيكلي الخشبي عالي الجودة، وفئة كفاءة الطاقة A، وتجهيزاته الاستثنائية. على مساحة 244 م² من مساحة المعيشة (311 م² من مساحة المعيشة/الاستخدام) يوفر سكنًا واسعًا في موقع مشمس على منحدر مع إطلالة رائعة على نامبورن. النقطة البارزة هي المساحة الكبيرة للاستخدام مع مكان لسيارات تصل إلى 4، وارتفاع سقف 3.28 م وإمكانية منصة رفع - مثالي لعشاق السيارات أو المحترفين في الحرف اليدوية. تم تقسيم قطعة الأرض البالغة 970 م² بعناية إلى تراسات وتوفر أماكن متعددة للاسترخاء في الهواء الطلق. تقدم الشقة الملحقة ذات المدخل المنفصل مرونة إضافية - سواء كانت كمنطقة ضيوف، أو لشباب المراهقين، أو مكتب، أو للإيجار الجزئي. في الوقت نفسه، توفر خيارات استخدام متعددة دون التأثير على منطقة المعيشة الخاصة. التجهيزات شرفة، تراس، حديقة، حمام دش، مطبخ مدمج، مرحاض للضيوف، مدفأة، باركيه، بلاط ملاحظات: يرجى الاطلاع على التجهيزات في العرض التفصيلي. معلومات إضافية • عدد المراحيض المنفصلة: 1 • متاح من: بعد الاتفاق • حالة العقار: معتنى بها • نوع الأرضية: بلاط، باركيه • مساحة الأرض: حوالي 970 م² وصف الموقع نامبورن هي بلدية سكنية ساحرة في قلب مقاطعة سانكت ويندل (سارلاند) مع حوالي 7300 نسمة، تقع في منطقة تلال غنية بالغابات بين نهري ناه وبلس في حديقة سار-هونزروك الطبيعية. تقدم البلدية جودة حياة عالية، ووسائل نقل جيدة مع قربها من بحيرة بوستال (حوالي 10 كم) ومدينة سانكت ويندل (حوالي 7 كم)، بالإضافة إلى أفضل فرص الاستجمام من خلال مسارات المشي المتنوعة والطبيعة السليمة. البنية التحتية قريبة من مكان السكن وصديقة للعائلات؛ نامبورن مناسبة تمامًا لكل من يقدر البيئة القريبة من الطبيعة، والمسافات القصيرة، وجماعة القرية المريحة. البنية التحتية (في نطاق 5 كم): صيدلية، خصم على المواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة شاملة، وسائل النقل العامة معلومات أخرى نوع التدفئة: أخرى (انظر النص) مصدر الطاقة: كهرباء الإنترنت: • الاتصال حاليًا عبر Inexio بسرعة تحميل 58Mbit / سرعة رفع 14 Mbit • الاتصال في المستقبل القريب عبر الألياف الضوئية بسرعة تصل إلى 1000 Mbit / 500 Mbit مستندات أخرى: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1593288.pdf () الاستفسارات من الوكلاء غير مرغوب فيها. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة، فإن الاتصالات غير المطلوبة من قبل الوكلاء محظورة دون موافقة صريحة من المستلم! بدون وكيل (OM) ليست مزودًا ولا وسيطًا للعقار. تدير OM منصة لمالكي العقارات، والتي تتيح من بين أمور أخرى نشر إعلانات فردية على عدة بوابات عقارية في نفس الوقت. المحتويات الخاصة بهذه الإعلانات مسؤولة فقط عن أطراف ثالثة. لا تتحمل OM أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أو قانونية المعلومات. يمكن الإبلاغ عن أي انتهاكات قانونية محتملة في أي وقت وسيتم التعامل معها على الفور بعد الفحص. الطاقة • شهادة الطاقة: شهادة احتياج الطاقة • احتياج الطاقة النهائي: 37 kWh/(م²*a) • فئة كفاءة الطاقة: A • مصادر الطاقة الرئيسية: كهربائية