3 غرف مبنى متعدد الشقق, 158 m² · Mainz

خالي من العمولة مباشرة من المالك | سعر الشراء: 559.000 € مثالي للحرفيين، التجار والمستثمرين! للبيع عقار سكني وتجاري متعدد الاستخدامات في ماينز-ماريينبورن بمساحة حوالي 300 م² من ورش العمل، المخازن ومساحات الجراجات بالإضافة إلى ثلاث شقق مؤجرة. قاعة التجارة بمساحة حوالي 300 م² ارتفاع سقف القاعة مدخل خالي من العوائق توصيلات كهربائية قوية متاحة يمكن استخدامها بطرق متعددة كورشة عمل، مخزن أو موقع عمل (رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة) إمكانية الاستخدام الذاتي، التأجير الكامل أو الجزئي متاحة مساحة تخزين إضافية في الطابق العلوي؛ خيارات للتطوير ممكنة. الإيجار الصافي السنوي الحالي للشقق الثلاث هو 21.600 €. إمكانيات عائد جذابة المساحة التجارية حالياً فارغة. في حالة التأجير الكامل الإضافي، يُستهدف إيجار صافي سنوي يبلغ حوالي 21.600 €. الإيجارات الحالية للشقق: 21.600 €/سنة الإيجار التجاري المحتمل: حوالي 21.600 €/سنة الإيجار الإجمالي المحتمل: حوالي 43.200 €/سنة العائد الإجمالي المحتسب للإيجار: حوالي 7.7 % بناءً على سعر الشراء. المعلومات المتعلقة بالإيجار التجاري هي حسابات محتملة، وليست إيرادات مضمونة. الموقع وبيانات أخرى ماينز-ماريينبورن مع اتصال جيد بالطريق السريع A 63، وسط مدينة ماينز والشبكة المرورية الإقليمية. سعر الشراء: 559.000 €، خالي من العمولة المساحة: حوالي 436 م² مساحة السكن: حوالي 158 م² التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز النوافذ: ألمنيوم، مزدوجة الزجاج الخلاصة عقار سكني وتجاري متعدد الاستخدامات مع قاعة واسعة، إيرادات إيجارية قائمة وإمكانيات عائد إضافية - مثالي للمستخدمين الذاتيين والمستثمرين. هل لديك اهتمام؟ لا تتردد في الاتصال بنا لتحديد موعد للمعاينة.