5-Zi. Doppelhaushälfte, 103 m² · Düsseldorf

Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Düsseldorf-Unterrath – provisionsfrei Objektdaten: Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1934 Grundstücksfläche: ca. 180 m² Wohnfläche: ca. 103 m² Kellerfläche: ca. 42 m² (voll unterkellert) Etagen: 3 Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Objektzustand: Renovierungsbedürftig Letzte Modernisierung: 2014 Heizung: Buderus-Gaszentralheizung aus 2014 Energieträger: Erdgas Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei Garage: Vorhandene Garage wird abgerissen Außenbereich: Terrasse und Garten Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1934 befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit zusätzlichen ca. 42 m² Nutzfläche weitere praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Garten mit Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Verschiedene S-Bahn-, U-Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, der Kittelbach sowie nahegelegene Parks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad, eine Bücherei sowie diverse Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung.