2-Zi. Wohnung, 69 m² · Köln

Schicke Designerwohnung am Rande der Altstadt Eingebettet zwischen Heumarkt und Schokoladenmuseum, in unmittelbarer Nähe des Rheins und der beliebten Einkaufsmeilen Hohe Straße und Schildergasse, präsentiert sich diese Wohnung in bester Lage. Sie befindet sich auf der 1. Etage in einem 10-Parteienhaus mit Aufzug. Sie bietet 69 m², die sich ideal aufteilen. Der Eingangsbereich mit edlem Einbauschrank für Haushaltsutensilien öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront mit Blick auf die Kölner Altstadt und die Trinitatiskirche spendet dem Raum viel Licht, verlängert die Blickachse und sorgt für Großzügigkeit. Die offene Designerküche ist mit einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Ceranfeld mit 2 Kochzonen, einer Mikrowelle mit Backofen und Grillfunktion sowie einer kleinen Spülmaschine ausgestattet. Das zum ruhigen Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet einen sehr großen Einbauschrank mit Schiebetüren, Kommode und Nachtisch, Verdunkelungsmöglichkeiten vor dem Fenster sind vorhanden. Auch das Tageslichtbad präsentiert sich schick, mit begehbarer Dusche, schönem Waschbecken und Wand-WC. Platz für Waschmaschine und Trockner stehen im Keller zur Verfügung, auch ein Kellerraum ist vorhanden. weitere Merkmale: Nichtraucherwohnung, Holzdielenboden, Fliesen im Bad und in der Küche, Kellerraum vorhanden Verkehrsmittelanbindung: Straßenbahnhaltstelle Heumarkt mit den Linien 1, 5, 7 und 9 in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, Kölner Messe sowie die Lanxess Arena sind mit der Straßenbahn nur zwei Haltestellen entfernt und in 8 Minuten zu erreichen Energieausweis: Verbrauchskennwert: 151 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse: E) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1964