3 odalı Daire, 128 m² · Westend

Charlottenburg Sarayı ve geniş parkının hemen yanında, ikinci sırada ROTE CHARLOTTE adı verilen, 110 m² yaşam alanına sahip beş engelli erişimine uygun aile dairesinden oluşan bir yeni bina inşa edilmektedir. Bu daireler, büyük bir açık mutfak, üç yatak odası, banyo ve misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Beş daire sahibi ayrıca, büyük bir ortak teras (33 m²), ortak alan (25 m²), misafir dairesi ve sauna ile birlikte tüm çatı katını paylaşmaktadır. Burada belirtilen fiyat, çatı katındaki ortak alan payları (5. kat) dahil olmak üzere 3. kattaki daire için geçerlidir. Ayrıca, zemin katta (yüksek zemin), 1. kat, 2. kat ve 4. katta daha fazla daire mevcuttur; bunlar bazıları daha ucuz, bazıları ise daha pahalıdır - fiyat listesine bakınız. Donanım Balkon, bahçe, bodrum, çatı terası, asansör, tam banyo, sauna, misafir tuvaleti, engelli erişimine uygun, parke, fayans Açıklamalar: Her katta yalnızca bir daire bulunmaktadır. Zemin kat (yüksek zemin) ile 4. kat arasındaki tüm dairelerin, statik nedenler ve maliyet nedenleriyle mümkün olduğunca benzer bir plan düzenine sahip olması hedeflenmektedir. Merkezde, bitişik bir balkona sahip büyük bir açık mutfak, üç yatak odası, iç mekan banyo, bir misafir tuvaleti ve büyük bir depo bulunmaktadır. Tavan yüksekliği 3 metreden fazladır. Her katta bir asansör bulunmaktadır, böylece engelli erişimi sağlanmaktadır. Bodrum katında bir hava ısı pompası bağlantısı için uygun bir alan ve ayrıca bir depo alanı bulunmaktadır. Daireler doğuya bakmaktadır, karşıda hiçbir bina yoktur (ve gelecekte burada yeni bir bina inşa edilmeyecek), güneş sabahları doğrudan odalara girmektedir. Öğleden sonra güneş zirveye ulaştığında, çatıdaki herkes için ortak bir teras mevcuttur. Bu teras, co-working, toplantılar veya etkinlikler için kullanılabilecek büyük, hava koşullarından korunmuş bir ortak alanla bitişiktir. Bu alandan bir misafir dairesine ve duş alanı olan bir ortak saunaya ulaşılmaktadır. Ortak çatı katının maliyetleri beş daire tarafından eşit olarak karşılanmaktadır. Diğer Bilgiler • Ayrı tuvaletler: 1 • Kullanıma hazır: görüşmeye göre • Nesne durumu: İlk kullanım • Zemin kaplaması: Fayans, parke Konum Açıklaması İnşaat alanı, Charlottenburg Sarayı'nın bahçesine neredeyse doğrudan bağlı, ulaşım açısından iyi bir konumda bulunmaktadır. Spandauer Damm oldukça yoğun bir caddedir, ancak yeni bina ikinci sırada bahçe alanında yer aldığından, gürültü rahatsızlığı sınırlı olacaktır. Damm'ın güney tarafında, kafeler ve eğlence olanaklarıyla popüler Seeling-Kiez bulunmaktadır. Ringbahn'a sadece kısa bir yürüyüş mesafesi vardır, çeşitli otobüs hatları doğrudan kapının önünde durmaktadır. Alman Operası'na yürüyüşle yarım saat sürse de, M45 otobüsü yağmur yağarsa bu süreyi önemli ölçüde kısaltmaktadır. M45 hattı, 20 dakikada Zoo İstasyonu'na ulaşmaktadır; burada S-Bahn ana hattı doğuya hızlı bir bağlantı sunmaktadır. Diğer Isıtma türü: Merkezi ısıtma Enerji kaynağı: Hava/Su ısıtma Enerji kimliği mevcut değil İlgilenenler, inşaat grubu koordinatörü Bay Duske ile ilk telefon görüşmesi için lütfen iletişime geçsin. Eğer kimya uyarsa, daha fazla inceleme için kapsamlı bir el kitabı verilecektir. Baugemeinschaftgroove top | Rote Charlotte www.groove-top.de/rote-charlotte İmpressum: Frank Duskeifo ideen für orte gmbh Swinemünder Str. 210435 Berlin t 030/ 690 40 - 515 f 030/ 690 40 - 516 m 0177/ 506 86 53 Charlottenburg Mahkemesi HRB 100520 BSt-Nr. 30/357/36068 USt-ID DE254409982 İzin §34c GewO Berlin Mitte Bölge Ofisi Kat planları: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1600384.pdf (Doğu cephesi) Emlakçı talepleri istenmemektedir. § 7 UWG'ye göre, alıcının açık rızası olmadan emlakçılar tarafından istenmeyen iletişim kurmak yasaktır! ohne-makler (OM) ne emlakın sağlayıcısı ne de aracısıdır. OM, emlak sahipleri için, aynı anda birden fazla emlak portalında bireysel ilanların yayınlanmasını sağlayan bir platform işletmektedir. Bu ilanların içeriği yalnızca üçüncü şahıslar tarafından sorumludur. Bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği veya yasallığı konusunda OM herhangi bir sorumluluk üstlenmez. Olası hukuki ihlallere dair bildirimler her zaman bildirilebilir ve incelendikten sonra derhal işleme alınacaktır. Enerji • Isıtma türü: Merkezi ısıtma • Temel enerji kaynakları: Hava-su ısı pompası Sağlayıcı-Objekt