5 odalı Daire, 170 m² · Uhlandstraße 128, Wilmersdorf

Bu olağanüstü 5 odalı eski yapı dairesi, arzu edilen Uhlandstraße'da klasik Berlin eski yapı cazibesini modern yaşam konforuyla birleştiriyor. Yaklaşık 167 m² alana sahip olan daire, temsilci bir eski yapının 2. katında, 3 metreyi aşan tavanlar, orijinal alçı süslemeler, balık sırtı ve desenli parke, klasik zeminler ile iki güneşli güney balkonunu sizleri bekliyor. Bir asansör, tarihi mimariye çağdaş konfor ekliyor. Geniş alan dağılımı, aileler, ev ofisi veya temsilci yaşam için ideal bir şekilde tasarlanmıştır. Daire, müşteri isteğine göre inşa edilecektir. Gösterilen görselleştirmeler, olası bir yenilemenin bağlayıcı olmayan örnekleri olarak sunulmaktadır. Donanım 2026'dan yenileme öne çıkan özellikleri Yeni elektrik tesisatı Duvarlar Q3 seviyesinde sıvanmış İki yeni banyo Tüm kapı ve pencerelerin yenilenmesi İsteğe bağlı açık mutfak imkanı Yenileme için detaylı 15 sayfalık maliyet teklifi hazırdır ve tapu işlemlerinin ardından hemen başlatılacaktır. Diğer Bilgiler • Uygunluk: hemen • Nesne durumu: yenilenmiş • Zemin kaplaması: zemin, fayans, parke • Alıcı komisyonu: %3,57 • Komisyon bilgisi: %3,57 • Balkon/Teras alanı: yaklaşık 10 m² Konum Açıklaması City-West'in kalbinde Uhlandstraße 128'de, Berlin-Wilmersdorf'un şirin kalbinde, sakin ve yeşil bir konumda, canlı Kurfürstendamm'a sadece birkaç adım mesafede yaşıyorsunuz. Çevre, küçük butikler, rahat kafeler ve mükemmel bir restoran seçkisi ile doludur. Mükemmel ulaşım bağlantısı, şehrin her yerine maksimum esneklik ve hızlı erişim sağlar. Kentsel yaşam ve klasik Berlin konforu burada ideal bir şekilde birleşiyor. Diğer Satış fiyatı: Daire: 898.500 EUR Yenileme: yaklaşık 150.000 EUR Toplam yatırım: yaklaşık 1.048.500 EUR Enerji • Enerji belgesi: Enerji ihtiyacı belgesi • Temel enerji kaynakları: Petrol • Nihai enerji ihtiyacı: 207 kWh/(m²*a) • Enerji verimlilik sınıfı: G • Son modernizasyon: 2026 • Isıtma türü: Merkezi ısıtma • Temel enerji kaynakları: Petrol Sağlayıcı Nesne Kimliği: U128 WE07 yenileme sonrası