All-purpose, 3.000 m² · Seedorf

Bu olağanüstü mülk, büyük ölçüde bozulmamış doğası, iddialı yürüyüş yolları ve eşsiz bitki örtüsü ve fauna zenginliği ile sizi burada kalmaya davet ediyor. Ayrıca, küçük ve büyük alabalık ve birçok diğer lezzetli yemeklik balık çeşitliliği de buna dahildir. Kendi balıkçılığı ve otel işletmesi ile birlikte, çok iyi korunmuş ve tanınmış bir balık restoranı satışa sunulmaktadır. Eğer yeni bir iş fırsatı arıyorsanız ve hemen iyi para kazanmak istiyorsanız, doğru yerdesiniz. Mülk, Schaalsee'nin hemen yanında, Groß Zecher'de yer almakta ve 3 etkinlik odası ile restoran işletmesi sunmaktadır; her biri bar ve bira musluğu ile donatılmıştır. Ayrıca, birden fazla soğuk odası ve iki derin dondurucu, bir tütsüleme tesisi ve alabalık ve yılan balığı için küçük bir su kültürü ile donatılmış büyük bir mutfak bulunmaktadır. Ayrıca, ana binada 4 çift kişilik oda, 2 daire ve mülkün karşısında 2 güzel ve çok şık döşenmiş daire ile bir çift kişilik oda bulunmaktadır; her biri güzel bir terasa sahiptir. 40 çift kişilik odanın genişletilmesi mümkündür. Ayrıntılı bilgiler için hemen etkileyici broşürümüzü talep edin! Donanım Özet veriler: Mülk türü: Restoran ve Otel Arsa alanı + Otopark yaklaşık 3.000 m² Ana bina inşaat yılı: 1949 sonu Daire binası inşaat yılı: 2018 Kış bahçesi inşaat yılı: 2020 Oturma kapasitesi: 250 - 300 Çift kişilik oda: 8 Daire: 2 Enerji belgesi mevcuttur! Diğer Bilgiler • Oda sayısı: 15 • Kullanıma hazır: hemen • Mülk durumu: bakımlı • Alıcı komisyonu: %2,98 KDV dahil. • Arsa alanı: yaklaşık 3000 m² Konum Açıklaması Herzogtum Lauenburg ilçesi, Schleswig-Holstein eyaletinde bir ilçedir ve Hamburg Metropol Bölgesi'ne aittir. Groß Zecher, Herzogtum Lauenburg ilçesindeki Seedorf belediyesinin bir mahallesidir ve güneydoğu Schleswig-Holstein'da yer almaktadır. Coğrafi olarak, Groß Zecher Schaalsee'nin yanında ve Lauenburg Gölleri Doğa Parkı'ndadır. Göller nedeniyle, popüler bir tatil ve dinlenme bölgesidir ve sınırlarının ötesinde kısa veya uzun süreli tatilciler için büyük bir popülariteye sahiptir. İlçe bölgesindeki toplu taşıma 2003 yılında Hamburg Ulaşım Birliği'ne dahil edilmiştir. Otoyol ağına bağlantı, batıda A 1 (Hamburg - Lübeck), güneyde A 25 (Geesthacht - Hamburg), kuzeyde A 24 (Hamburg - Berlin) ve A 20 (Lübeck - Rostock) üzerinden sağlanmaktadır. Diğer Lütfen gizliliğe saygı gösterin ve emlak danışmanımız eşliğinde mülk alanına girmeyin. Satış fiyatı: 1.690.000,- Euro artı 350.000,- Euro envanter artı alıcıdan %2,98 KDV dahil komisyon. Bu belgeler, bize görevli tarafından verilmiştir. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu için herhangi bir garanti veremiyoruz. Hata ve ara satış hakkı saklıdır. Genel İşlem Şartları geçerlidir. Daha fazla bilgi için LBS-I Husum İş Ofisi'ne başvurun. Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25. İletişim kişisi: Ulrich Delfs. Cep telefonu: 0171-7716270 info@LBSI-Westkueste.de. Bölge müdürü: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum. Tel.: 04841-77 99 25. Veri koruma yasaları gereği, yalnızca tam posta adresi ve telefon numarası olan ilgililere anlamlı belgeler gönderilecektir. Genel İşlem Şartları. Bu teklif yalnızca alıcıya yöneliktir. Alıcıya ulaşan tüm iletişimler gizli tutulmalıdır. Alıcının sorumluluğunda bir ifşaat nedeniyle üçüncü bir taraf sözleşme imzalarsa, bu durum LBS Immobilien GmbH'nın belirlenen komisyonun ödenmesi talebini alıcıya karşı doğurur. Bilgilerle ilgili olarak, LBS Immobilien GmbH mülk sahibinin beyanlarına dayanmakta olup, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği için herhangi bir sorumluluk kabul edilemez. Ayrıca, mülkün kalitesi için de herhangi bir sorumluluk üstlenemez. Ara satış hakkı saklıdır. Enerji • Enerji belgesi: Enerji tüketim belgesi • Temel enerji kaynakları: Gaz • Nihai enerji tüketimi elektrik: 119,70 kWh/(m²*a) • Nihai enerji tüketimi ısı: 323,80 kWh/(m²*a) • Sıcak su için enerji tüketimi dahildir • Düzenleme tarihi: 03.02.2024 • Geçerlilik süresi: 2034-02-02 • İnşaat yılı (enerji belgesine göre): 1949 • Son modernizasyon: 2020 • Temel enerji kaynakları: Gaz Sağlayıcı-Mülk ID: 105-3485