All-purpose, 170 m² · Kösching

Kösching'in en iyi konumunda çekici ticari alan Bu yüksek kaliteli ticari birim, Kösching'in tam merkezinde, en iyi konumda yer almaktadır. Merkezi konum, mükemmel görünürlük ve yüksek yaya trafiği garantisi sunarak çeşitli ticari kullanımlar için ideal bir alan oluşturmaktadır. 2010 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenen birim, bakımlı durumu ve toplamda yaklaşık 170 m² kullanım alanına sahip fonksiyonel bir oda dağılımı ile dikkat çekmektedir. Donanım ve Dağılım Ticari alan, zemin katı kapsamakta olup, bodrum katında ek kullanım alanı ile tamamlanmaktadır. • Üç iyi düzenlenmiş, esnek bir şekilde kullanılabilir oda • Yenilenen pencereler sayesinde aydınlık ve dostane bir atmosfer • Modernize edilmiş banyo • Küçük, fonksiyonel mutfak (yenilenmiş) • Bodrumda ek depo veya kullanım alanı • 2010 yılında kapsamlı yenileme sayesinde bakımlı genel durum • Otopark alanları satış fiyatına dahildir Diğer Bilgiler • Oda: 4 • Banyo: 1 • Garaj/Otopark: 2 • Zemin kaplaması: Taş • Alıcı komisyonu: %3,57, %19,00 KDV dahil • Yaşam alanı: yaklaşık 170 m² • Kullanım alanı: yaklaşık 170 m² Konum Açıklaması Gayrimenkul, Kösching'in en iyi konumunda, canlı bir merkezde ve ziyaretçiler ile müşteriler için merkezi bir buluşma noktasıdır. Kösching, Ingolstadt'a çok yakın, ulaşım açısından avantajlı bir konumda ve çok iyi geliştirilmiş bir altyapıya sahiptir. Optimal ulaşılabilirlik, gelişmiş çevre ve istikrarlı müşteri trafiği kombinasyonu, bu konumu farklı sektörlerden işletmeler için özellikle çekici kılmaktadır. Enerji • Enerji belgesi: Enerji tüketim belgesi • Temel enerji kaynakları: Doğal gaz • Nihai enerji tüketimi elektrik: 68.6 kWh/(m²*a) • Nihai enerji tüketimi ısı: 75.4 kWh/(m²*a) • Sıcak su için enerji tüketimi dahildir • Enerji verimliliği sınıfı: B • Düzenlenme tarihi: 13.02.2022 • Geçerlilik süresi: 13/02/2032 • İnşaat yılı (enerji belgesine göre): 2010 Sağlayıcı-Obje-ID: 01KSHPPK6V3W4EE1P4W02K5G94