8室 房屋, 225 m² · Mainz

物业描述 这座受保护的四面院（单体建筑）可能建于1800年至1825年之间，外观令人印象深刻。建筑本身以及位于德赖斯村广场边缘的中心位置，使其非常显眼，进一步增强了其庄重的外观。 在《莱茵兰-普法尔茨文化遗产名录》中，明斯特市，第二卷3，1997年第一版中对该建筑的描述如下：“四面院。双层，抹灰的住宅，可能是19世纪第一季度。由于街道的走向，立面呈折角。底层为坚固结构，带有砂岩框架的开口，二层为框架结构。屋檐式的坡屋顶，西侧有双重折角的屋脊。木制屋檐檐口带有齿状切割。装饰性柱子。带有上窗和原始门扇的前门。门和马厩在同一屋檐下。保存良好的时代特征建筑，位于城市规划中突出的地位。”过去作为住宅和农业附属建筑及谷仓使用，近年来仅用于居住。 总共提供约225平方米的居住面积，分布在两层。其中约64平方米为独立的附属公寓，主区域为161平方米。 您可以从附带的平面图中清楚地看到房屋的布局，但也可以考虑其他布局。这当然取决于您的需求。436平方米的大院子铺有古老的鹅卵石，是一个真正的宁静绿洲。德赖斯并不嘈杂，但这个受保护的迷人院落有一种温馨的感觉。您的孩子可以在这里尽情玩耍而不打扰他人，而您可以和朋友们坐在一起，喝咖啡，享受这一切。 配置 除了带有附属区域的住宅外，还有一个大型谷仓。如果您愿意，可以进一步改建。但即使不改建，谷仓也提供多种使用可能性。您可以在这里存放大型物品（如船、房车等），或者将其改造成创意绘画或手工艺工作室，或者您终于可以找到一个适合您爱好的空间，这在之前一直缺失。 由于该建筑的布局和使用最近是由多方租赁所决定的，您作为自用者肯定会进行一些改动。建筑的结构良好。 其他信息 可用时间：已出租 买方佣金：3.57%（含增值税），卖方支付相同比例。 土地面积：约436平方米 可出租面积：约225平方米 位置描述 德赖斯是明斯特市最小的市区，人口约3200，坐落在果树田中。这里以水果和蔬菜种植为主，长期以来一直是明斯特市受欢迎的居住区。德赖斯以其宁静和优雅吸引了许多家庭，这个维护良好的村庄没有失去与城市的快速连接。 您的新家位于市区中心的小而精致的德赖斯村广场附近。距离约300米处有一家大型超市和一个大型农场商店，出售水果和蔬菜。药店、医生、各种服务提供商、餐馆和文化设施也都可以方便步行到达。果园、广阔的田野和附近的奥伯-奥尔默森林都邀请您散步、骑自行车或慢跑。您可以直接从家门口出发。 城市公交线路54、55、71和93的站点仅需几分钟步行即可到达。通往重要交通连接的短途路线使您能够方便地到达市中心和火车总站。您只需三分钟即可到达高速公路。 总结： 这是一个适合希望逃离城市喧嚣的家庭的居住地。 其他 解约： 该房屋目前租给五个租户。主区域内有四个租赁关系，附属公寓内有一个租赁关系。所有租赁关系均于2022年或2023年签订。如果您希望自己使用房屋或其部分，您需要提前三个月通知租户。 参观： 我们很乐意向您展示这处物业——只需与我们预约即可。 重要提示： 本说明书中的信息基于我们从业主处获得的信息。我们无法保证信息的准确性。 如果有平面图，通常是从建筑计划中提取的，可能与实际情况不符。会根据实际情况进行调整，以便为客户提供有意义的初步信息。但仍可能存在偏差。 我们提醒您，在制作我们的说明书时，使用了基于人工智能的应用程序，尤其是在图像处理方面（纠正因客观原因造成的失真、曝光调整、隐藏个人物品（如私人照片/图像/车牌）、修饰与物业无关的物品等）。 提供者物业ID：544