10室 双拼别墅, 125 m² · Westerland

这栋时尚的双拼别墅拥有批准的度假出租许可证，位于韦斯特兰南部的热门地段，距离海滩通道仅几步之遥。该物业建于2010年，居住和使用面积约为125平方米，既适合作为独特的私人避风港，也适合作为吸引人的度假出租投资。 房屋呈现出现代且极为维护良好的状态。底层的开放式明亮客厅和餐厅配有燃气壁炉，营造出舒适的氛围。集成的开放式厨房与空间布局和谐融合，成为房屋的社交中心。该层还配有一个位于入口处的客用卫生间。从客厅可以直接通往阳光明媚的露台，俯瞰宽敞的花园和周围宜人的邻里环境。 楼上设有一个宽敞的卧室以及配备高档设施的主浴室，内有大浴缸和落地淋浴。阁楼提供额外的使用空间和多样的设计可能性。 地下室有两个额外的房间，其中一个配有可锁的私人储物柜，供业主个人使用。另有一个额外的淋浴卫生间，方便两个房间直接使用，提供更多舒适。 另一个亮点是精心布置的花园，配有额外的花园小屋和另一个阳光露台，适合放松。房屋前的停车位为这一吸引人的物业增添了便利。总体而言，这是一处维护良好的物业，位于西尔特非常受欢迎的地段，靠近海滩，现代且用途多样。 设施 • 批准的度假出租 • 新近装修 • 靠近海滩的位置 其他信息 • 车库/停车位：1 • 物业状态：新近装修 • 买方佣金：3.57% 包含法定增值税 • 佣金说明：签署公证购房合同后，买方需支付3.57%的佣金，包含增值税，基于购房价格。 • 土地面积：约684平方米 位置描述 这处独特的物业位于韦斯特兰最受欢迎的居住区之一，距离广阔的西海滩仅几步之遥。周围环境独特地结合了宁静、隐私和与北海的亲密接触，展现出其多样性。 韦斯特兰南部的住宅区被时尚的弗里斯房屋、茅草屋顶的别墅和精致的花园环绕，营造出一种具有海洋特色的真实岛屿氛围。 优越的微位置不仅提供了通往海滩的短途路线，还方便前往韦斯特兰热闹的市中心，那里有众多的精品店、餐厅和咖啡馆。 此外，火车站、各种购物选择以及著名的海滩长廊均可轻松步行或骑自行车到达。尽管地处中心位置，这里仍享有高度的宁静，非常适合追求独特性和放松的高端用户或客人。 能源 • 能源证书：能源消费证书 • 能源消费：58 kWh/(m²*a) • 能源效率等级：B • 供应商物业ID：L-QO44ZZC