4-Zi. Erdgeschosswohnung, 110 m² · Mainz

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (110 m²) mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon in Top-Lage von Mainz-Hechtsheim zu verkaufen Kaufpreis: 479.000 € Wir verkaufen unsere großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheim. Die Wohnung bietet viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Eckdaten zur Wohnung • Wohnfläche: ca. 110 m² • 4 großzügig geschnittene Zimmer • Baujahr: 1984 • Erdgeschoss • 3 Etagen im Gebäude • Kein Aufzug Ausstattung der Wohnung • Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet • Zusätzliches Gäste-WC • Badezimmer und Gäste-WC ohne Tageslicht • Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung • Gefliester Balkon mit schönem Blick ins Grüne • Neue Fenster (Juni 2025) mit 3-fach-Verglasung, Schallschutz und teilweise elektrischen Rollläden Weitere zur Wohnung gehörende Bereiche • Eigener Tiefgaragenstellplatz • Privater Kellerraum • Allgemeiner Abstellraum • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller • Gemeinschaftlicher Wäscheraum mit Möglichkeit zum Aufhängen der Wäsche Modernisierungen und Erneuerungen am Gebäude • Neue Heizungsanlage für die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft (vor ca. 2–3 Jahren) • 2024: Hausflur neu gestrichen, neue energiesparende Beleuchtung im Hausflur, neue Fahrradständer sowie neu gestaltete Außenanlage direkt vor dem Haus Top-Lage und Infrastruktur • Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe • Diverse Einkaufsmöglichkeiten • Kindergärten und Schulen • Alle genannten Einrichtungen innerhalb von ca. 5–10 Minuten fußläufig erreichbar • Spielplatz direkt vor der Haustür • Kinder können direkt vor dem Haus spielen, ohne dass unmittelbar eine Straße angrenzt • Besonders familienfreundliches Wohnumfeld Kaufpreis • 479.000 € Privatverkauf - Verfügbar nach Abstimmung • Verkauf direkt vom Eigentümer • Kein Makler beteiligt • Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht ✉️ Interesse? Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.