10 odalı İkiz ev, 125 m² · Westerland

Bu şık yarı müstakil ev, onaylı tatil kiralama izni ile birlikte, Westerland'ın güneyinde, plaj geçişine sadece birkaç adım mesafede, arzu edilen bir konumda yer almaktadır. 2010 yılında inşa edilen bu mülk, yaklaşık 125 m²'lik bir yaşam ve kullanım alanı sunarak, hem özel bir geri çekilme yeri hem de tatil kiralama için cazip bir yatırım fırsatı olarak ideal koşullar sağlamaktadır. Ev, modern ve son derece bakımlı bir durumda sunulmaktadır. Zemin katta, açık ve ışık dolu oturma ve yemek alanı, gazlı şömine ile hoş bir atmosfer yaratmaktadır. Entegre açık mutfak, mekan konseptine uyumlu bir şekilde yerleştirilmiş olup, evin iletişim merkezi haline gelmektedir. Bu kat, giriş alanında bir misafir tuvaleti ile tamamlanmaktadır. Oturma alanından, geniş bahçeye ve çevredeki hoş komşuluğa bakan güneşli terasa doğrudan ulaşabilirsiniz. Üst katta, geniş bir yatak odası ve büyük bir küvet ile yerden duşa sahip yüksek kaliteli bir ana banyo bulunmaktadır. Çatı katı, ek kullanım alanları ve çeşitli tasarım olanakları sunmaktadır. Bodrum katında, sahipler için kilitlenebilir özel dolap bulunan iki ek oda bulunmaktadır. Her iki odadan doğrudan erişilebilen ek bir duş banyosu, ek konfor sağlamaktadır. Bir diğer öne çıkan özellik ise, dinlenmek için davetkar bir ortam sunan, ek bir bahçe evi ve başka bir güneş terası ile özenle düzenlenmiş bahçedir. Ev önündeki araç park yeri, bu cazip teklifi tamamlamaktadır. Genel olarak, Sylt'in çok talep gören bir konumunda son derece bakımlı bir mülk söz konusudur. Plaja yakın, modern ve çok yönlü kullanılabilir. Donanım • Onaylı tatil konaklaması • Yeni gibi • Plaja yakın konum • Şömine Diğer Bilgiler • Garaj/park yerleri: 1 • Mülk durumu: yeni gibi • Alıcı komisyonu: %3.57, yasal KDV dahil • Komisyon bilgisi: Noter satış sözleşmesi imzalandığında, alıcıdan satış fiyatı üzerinden %3.57 KDV dahil alıcı komisyonu talep edilmektedir. • Arsa alanı: yaklaşık 684 m² Konum Açıklaması Bu özel mülk, Westerland'ın en çok arzu edilen konumlarından birinde, geniş batı plajına sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Çevre, huzur, mahremiyet ve Kuzey Denizi'nin tüm yönleriyle yakınlığını özel bir şekilde birleştirmektedir. Westerland'ın güneyindeki konut alanı, şık Friz evleri, sazdan çatılı villalar ve bakımlı bahçelerle çevrilidir ve denizcilik karakterine sahip otantik bir ada havası sunmaktadır. Mükemmel mikro konum, sadece plaja değil, aynı zamanda birçok butik, restoran ve kafeye sahip canlı Westerland şehir merkezine de kısa mesafeler sunmaktadır. Ayrıca, tren istasyonu, çeşitli alışveriş imkanları ve ünlü plaj yürüyüş yolu, yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Merkezi konumuna rağmen burada yüksek bir huzur seviyesi yaşanmaktadır - bu, özel kullanıcılar veya ayrıcalık ve dinlenmeye değer veren misafirler için idealdir. Enerji • Enerji belgesi: Enerji tüketim belgesi • Enerji tüketimi: 58 kWh/(m²*a) • Enerji verimlilik sınıfı: B Sağlayıcı-Mülk ID: L-QO44ZZC