3 odalı Çatı katı dairesi, 119 m² · Schöneberg

Objekt Açıklaması Teklif edilen daire, toplam 22 daire ve yaklaşık 965 m² yaşam alanına sahip, bakımlı ve sürekli olarak yenilenen çok aileli bir binanın yeni inşa edilmiş çatı katında yer almaktadır. Tüm daire sahipleri topluluğu, toplam 114 konut ve yaklaşık 7.240 m² yaşam alanına sahip 6 binadan oluşmaktadır. Tüm binalar yakın zamanda bir çatı katı ile yükseltilmiştir. Bu süreçte cepheler ve merdiven boşlukları yenilenmiş ve avlu yeniden düzenlenmiştir. Donanım Bu harika 3 odalı çatı katı, seçkin donanımı, etkileyici manzarası ve düşünceli kat planı ile öne çıkmaktadır. Daire, tüm odaların yanı sıra çatı terasına çıkan merdivenin erişilebildiği bir koridor üzerinden ulaşılmaktadır. Koridor ayrıca bol depolama alanı sunmakta ve büyüklüğü ve açıklığı ile dairenin havadar karakterini vurgulamaktadır. Dairenin merkezi, güney yönüne bakan ve yerden tavana pencereler ile bir loggiası bulunan 44 m² büyüklüğündeki oturma/yemek ve mutfak alanıdır. Çatı katı, biri 13 m² diğeri 19 m² olan 2 yatak odasına sahiptir; daha büyük olanı yüksek kaliteli bir ensuite küvet ve duş banyosuna sahiptir. Daire, bir duş banyosu ile tamamlanmaktadır. Her iki banyoda da Duravit seramikleri ve Grohe armatürleri ile 60x60 ve 60x30 cm boyutlarında Kermos kuvarsit karolar kullanılmıştır. Her iki yatak odası da sakin Barbarossastraße'ye bakmakta ve kuzey yönündedir. Geniş bir teknik oda ve bir başka pratik depo, bu yaşam hayalini tamamlamaktadır. Çatı katının en önemli özelliği, birçok Berlin simgesine muhteşem bir manzara sunan 14 m² büyüklüğündeki çatı terasıdır. Dairede, tahtalı görünümde masif ahşap parke döşenmiştir. Çatı katının yüksek donanım kalitesi, ahşap-alüminyum pencerelerde de kendini göstermektedir. Daire, yaz aylarında yerden ısıtma soğutması olarak da kullanılabilen kendi ısıtması olarak bir hava ısı pompasına sahiptir. Daireye bir dış park yeri de dahildir, böylece park yeri arama geçmişte kalmıştır. Kendiniz görün ve bugün bir keşif randevusu ayarlayın! Diğer Bilgiler Garaj/Park yerleri: 1 Mevcut: hemen Nesne durumu: İlk kullanım Konum Açıklaması Burada sunulan çatı katı, Schöneberg'in kalbinde sakin bir yan sokakta yer almaktadır. Berlin'in mahalleleri çeşitliliği ile ünlüdür. Ve her birinin kendine özgü bir cazibesi vardır. Ne güzel ki, birini seçmek zorunda değilsiniz. Örneğin, buraya taşınarak - ve böylece üç heyecan verici mahallede kesişim noktasında yaşamış olursunuz. Güneşin hareketine göre doğuda, aynı adı taşıyan sokak etrafında popüler Winterfeldtkiez'i bulacaksınız. Buradan güney yönünde yürüdüğünüzde, küçük dükkanlar, kafeler ve restoranlarla dolu hareketli Akazienkiez'e ulaşacaksınız. Güneybatıya yönelirseniz, Rathaus Schöneberg'deki Rudolph-Wilde-Park gölüne kısa bir ziyaret yapabilirsiniz. Batıda ise, başkentin en popüler konut mahallelerinden biri olan köklü Bayerische Viertel bulunmaktadır. Burada, güzel eski binalar boyunca yürüyüş yapabilir ve sayısız kitapçıdan geçerek koruma altında olan Viktoria-Luise-Platz'a kadar dolaşabilirsiniz. Dönüş yolunda iyi bilmekte fayda var: Sadece 10 dakikadan biraz fazla yürüyerek geri dönebilirsiniz. Hâlâ eve dönmek istemiyor musunuz, KaDeWe'ye mi gitmek istiyorsunuz? Oraya da sadece 10 dakikadan biraz fazla yürüyerek ulaşabilirsiniz... ve birkaç adım daha ileride Ku’damm sizi bekliyor. Sadece 4 dakikalık yürüme mesafesinde Bayerischen Platz metro istasyonu ve 5 dakikada Eisenacher Straße metro istasyonu bulunmaktadır. A 100 otoyol bağlantısına yaklaşık 4 dakikalık bir sürüşle ulaşabilirsiniz. Ayrıca, Südkreuz yüksek hızlı tren istasyonu da 6 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Diğer Daire, ilk kullanımda bir yeni yapıdır. Enerji Enerji belgesi: Enerji ihtiyacı belgesi Temel enerji kaynakları: HAVA ISI Son enerji ihtiyacı: 24.6 kWh/(m²*a) Enerji verimlilik sınıfı: A+ Geçerlilik süresi: 1934-06-09 Yapım yılı (enerji belgesine göre): 2024 Temel enerji kaynakları: Hava-su ısı pompası Sağlayıcı Nesne Kimliği: SBBA1PA0E