5-Zi. Erdgeschosswohnung, 118 m² · Köln

Familientraum mit eigenem Garten: Diese großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Porz Urbach bietet auf ca. 118 m² viel Platz für Familien oder Paare. Ein echtes Highlight ist der eigene Garten mit zwei überdachten Terrassen. Für modernen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, überwiegend elektrische Rollläden sowie die neuwertige Einbauküche aus 2025. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie einen weiteren Garten, Trocken- und Fahrradraum. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2027 bezugsfrei. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 118 m² Zimmer: 5 Kaufpreis: 439.000 € Hausgeld: 450 € / Monat (inkl. Heizkosten) Verfügbar ab: 01.03.2027 Highlights: Eigener Garten mit 2 Terrassen, Küche (2025), Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz Lagebeschreibung Zentral und gut angebunden in Köln-Porz Urbach: Bushaltestelle (100 m), Supermärkte (500 m) und der Bahnhof Porz (800 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadtbahn (Linie 7) und das Stadtzentrum liegen rund 1,5 km entfernt. Kitas, Schulen und Restaurants befinden sich im Umkreis von 200 m bis 1 km. Bitte keine Makleranfragen!